お客様の希望条件、ご売却を考えられた事情をお伺いします。
ご売却をしたほうが良いか、希望金額、条件、時期等も含め、 |
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当社の売却システムや必要経費についても詳しくご説明いたします。 |
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ご相談は無料です。お気軽にご連絡下さい。 |
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売却されるお住まいを調査した上で、市場動向や周辺の取引事例から
査定価格は「販売価格」ではなく、販売活動を行ってから約3ヶ月以内に |
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販売価格は低すぎても困りますし、逆にあまり高すぎても買い手が |
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売却に向け、チラシ・インターネットなどを利用し、 早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。 また地域のネットワークを活かした営業活動も行います。 |
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多彩な販売促進活動により、スムーズで確実な売却を目指します。 |
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不動産の全てを扱うグループならではの地域ネットワークを |
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購入希望者から正式に購入依頼をいただければ、売却の条件や |
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購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。 |
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難しい契約も当社でしっかりサポート!トラブルを防ぎます! |
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引渡し日までに、不動産物件の借入金の返済、抵当権の抹消手続き 売却後でも確定申告やご購入についてお気軽にご相談ください。 |
下記のようなものが費用としてかかります。 |
売却が決定し、成約した場合にのみ、その取引額に応じてかかります。 ※媒介契約を結ぶ、成約できずに売却を断念するなどの場合、仲介手数料はかかりません。 |
不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書)に必要です。 |
売却時の譲渡益に対し、課税されます。ただし、控除制度があります。 |
ローンの抵当権抹消登記、司法書士への報酬、改装費用、解体費など |
土地の売買には、消費税はかかりません。 |