本日は月イチのショップ会議でした。

いつもの如く、ショップ会議が終わった後に、

あ～写真撮らんかったなぁ～と思ってしまう。。。

会議では真剣な話題はもちろん、爆笑トークも？？？

ヒルトン福岡のレストランをミニチュアな感じで撮

不動産事業部の菅です。

【自己紹介カード】というのを勝手に作成してるんですが、

面談前に郵送で【自己紹介】が先行する場合も多々あります。

そりゃぁ、会う相手がどんな人か気になりますよね。

特に、高額な不動産の相談をするとなれば、余計に気になりますよね。

この人で大丈夫なのか？？？って思われてる筈ですよね(^_^;)

で、昨日お会いした売主様も、今日お会いした売主様も

私が思う以上に読み込んでいただいているようです。

有難く、こっぱずかしくもあり。。。

でも、やはり嬉しいですね。

自己紹介カードの半分のスペースは、

私の趣味である写真のことを掲載しています。

受賞や個展のことなど。。。

じゃ、今日もちょいと写真をイチマイ

ブログにアップしておきましょう。

花写真でも風景写真でもございませんけど？？？

不動産事業部の菅です。

当社が加盟しているLIXIL不動産ショップERAでは、

毎年1回全国大会が開かれますｌ。

今年の大会は、九州で開催されました。

全国大会では、

年間の成績優秀者が表彰されたり、

分科会という皆で学ぶ場も与えていただいたり、

それから何といっても、

年に一度しか会えないかも？？？という感じの

研修等で一緒に学んだ他の加盟店の方たちと

久しぶりに会えるのがとっても魅力なのです。

今年も笑顔で会えて嬉しかったです。

表彰していただきましたよ。

同じ地区の加盟店の社長さんとあ～だこ～だと言いながらの

なんとも緊張感の無い登壇となり、

あっと言う間に表彰は終了でした(^_^;)

で、当社のゆうちゃんも表彰されました。

みんなの仕事を幅広くサポートしてもらってます。

緊張してますね。

それもそのはず。

サプライズでしたから！！！

不動産事業部の菅です。

本日は、中古住宅のお引渡決済を行いました。

売主様は、以前に当社で新築をしていただいた方で、

もう住まなくなったので・・・

と、ご売却の依頼をいただき、

買主様は、愛犬と一緒に住むための賃貸住宅を探していたけれども、

希望に合う案件が無くて、購入も視野に入れて検討してみようかな。。。

ということで、

めでたくお話しがまとまりました。

良いご縁をいただき、有難うございました。

不動産事業部の菅です。

さて、今日のお仕事は、

お引き渡し関係の最終準備

お問い合わせ対応

などなど

ブログ用の今日の写真、何にしよう・・・

と思って探してみると、【ひまわり】を発見。

ということで、今年のひまわりではありません。

あじさいも撮ってないなぁ(*_*)

ちょっとずつ、撮影再開していきたいと思ってます。

不動産事業部の菅です。

梅雨の中、写真グループ展の搬出を6月30日に行い、

また、個展を昨日の7月1日に搬出いたしました。

天気予報の雨マークが気になっていましたが、

搬出中は降られることも無く、無事搬出いたしました。

今日のお仕事は、

お引き渡しに向けての準備いろいろ・・・

ご契約後の処理いろいろ・・・

資料作成いろいろ・・・

スマ歩：庭の花

不動産事業部の菅です。

まいたうんさんに掲載していただきました。

「見たよ～！」って結構言われます。
ってことは、みんな【マイタウン】見てるんだなぁ
ってことですよね。

さて、本日のお仕事は、
間もなくお引き渡しを迎える売主さんの準備物を一緒に確認してきました。

あれが無いこれが無いと心配されていた売主様ですが、
慣れないことにアタフタと緊張されていただけで、
ちゃんと準備はＯＫです。
一緒に確認できて私も安心しました。

一緒に書類を確認する中で、
売却後の確定申告に必要な領収証等もありましたので、
「これ、確定申告のときに必要だから、セットにしておきますね。
大事な書類を置くところに、一緒に置いといてくださいね。」

とお伝えし、別件アポの場所へ

で、午後からは更に別件、売主様ご来店され、
契約関係書類のご確認をいただきました。

こちらの売主様からも確定申告のご質問が・・・

分かる範囲で一般的なことはご説明させていただきました。

※税金についての詳しい説明については
　税務署や税理士さんにご相談してくださいね。
(さらに…)

不動産事業部の菅です。

先日の今治ＣＡＴＶさんからうけたインタビューがケーブルテレビで放映されたらしく
ＯＢさんから「見たよ～」のお電話をいただいたものの、
本人見ておらず・・・

で、youtubeにアップされてましたので、
見ました。見てしまいました。。。
今治ＣＡＴＶ　四国・今治地方観光写真展

今日は、売土地ご契約の準備、
中古住宅お引き渡しに向けての準備、などなどやっております。

さて、お昼からもがんばろう！
(さらに…)

不動産事業部の菅です。

グループ写真展開催と共に梅雨入りです(^_^;)

河野美術館に足を運んで下さる方がたくさんいるといいなぁ。。。

昨日はお休みをいただき、
河野美術館にて、一日在廊しておりました。

取材を受けたり、
見に来ていただいた方々から嬉しいお言葉をたくさん頂戴したり、
前にご縁をいただいたお客様から「ケーブルテレビ見たよ！」と℡いただいたり、
「まいたうん見たよ！」と親戚から連絡もらったり、
昨日はいったいどのくらい「ありがとうございます」と言ったのだろうか？？？

この様な機会をいただき、有難うございます。
(さらに…)

ゆうなさんのブログでご紹介いただいた
写真家の菅です。。。
で、不動産事業部の菅です。

今日は、
中古住宅のご契約
土地の条件面交渉→前向きに進みました！
調査
先日ご面談のお客様との再アポ取り
以前にお取引いただいたＯＢ様から工事のご相談のお電話をいただき
懐かしく嬉しく思ったり
お引き渡し前の段取り
あとは、え～っと、いろいろたくさん(^_^;)

何かといろいろお陰さまで
忙しくさせていただいてます。

そんなアタシの明日は、
河野美術館で開かれるグループ写真展の
搬入飾付の日となっております。

今期は、【当番】というお役をいただき、
1年ほど前に今期のテーマ決めを任され、
写真展案内のＤＭに私の作品をつかっていただくので、
グループのみなさんに迷惑がかからないように、
それなりの作品を撮らねば！！！！！
と、結構プレッシャーな1年を過ごしました。
ホント撮れない時期がしばらく続いて、
めっちゃ悩んだこともありましたねぇ。

そんな時期を経て、間もなく開催です。

オ・写レグループ写真展【魅せたい瞬間（とき）】
河野美術館にて6月26日より6月30日まで開催

ちなみに、この写真展のお隣の部屋では、
四国・今治地方観光写真展が開催されています。
こちらでも私の作品2点展示されている（。。。と思う）ので、
ご高覧頂ければ幸いです。
(さらに…)