設計の越智です。まだまだ暑い日が続いていますね。

暑いと言えば、一昨日の日曜日伯方島トライアスロンに出場してきました。

暑い最中でしたが、何とか無事に完走することが出来ました。

地元の大会ですので地域貢献も含めて今後も出場していきたいと思います。

９月１０日は、古代から栄えた砂漠のオアシスの都市「ブハラ」を訪れました。

ウズベキスタンのブハラ州の州都です。市街地は世界遺産に登録されてます。

アルク城もら訪れました。

すっかり王様気分です。

お昼は民家レストランでピラフの作り方を見学しました。

一時間ぐらいして、食卓に出てしました。

美味しくいただきました。

もう夕食は食べれないかも・・・・

こんにちは、髙坂です。
今回は、住宅を建てる上で押さえておいたほうがいい土地、お金、建物に関する内容を主にご案内いたします。

「住宅ローンを組むならいつがいいの？」

・ローン金利が低いうちに家づくりを

正直言って住宅ローンの金利が低い今は、お金を貯めて家を建てる時代じゃありません。ローンは35年払いで組む方が多いのですが、もし金利が1%上がったとしたら、35年の支払総額は、一般的な住宅で560万円くらい増えてしまいます。頑張って560万円貯金しても、全部飛んで行ってしまうのです。

住宅資金は、金利が低いうちに借りるのがおすすめです！

・ローンの審査は健康状態と年齢が大事

さらに大事なことですが、住宅ローンは健康じゃないと借りられません。収入のあるなしではなく、健康診断で再検査になったせいで銀行からお金が借りられない場合もあります。年齢が上がるとローンの審査が厳しくなり、過去の健康状態まで記入した告知書を提出しなければならなくなったり、将来は退職金をいくらもらえるか聞かれたりします。今、健康だからといって、2年後、3年後も健康でいられるかどうか分かりません。30代でがんで亡くなる方もいらっしゃいますし、健康には20代後半から本気で気を付けてください。

・万が一の時に住宅ローンをカバーする「団体信用生命保険」

家を建てた後、もし自分に万が一のことがあったら、残された家族は住宅ローンを払えなくなるのでは。そんな心配をしている方のために、いざという時に役立つ保険についてご説明します。団体信用生命保険(通称：団信)といって、住宅ローンを返済中の方が亡くなったり、重い障害で寝たきりになった時、生命保険会社がローンの残りを金融機関に払ってくれる保険があります。基本的に住宅ローンについてくるものだと考えてください。

もし旦那さんに万が一の事があった時、お子さんがまだ幼稚園だったり、小学生だったりしたら、学費もまだまだかかります。

月々の出費の中で住居費が占める部分は大きいため、もしもの時に住宅ローンの心配がなくなれば、残された家族は安心ですね。

・まとめ

いつかは家族のために家を建てたいと思っている方には、少しでも早く計画を実行に移すことをおすすめします。健康な時じゃないと住宅ローンを組めませんし、生命保険にも加入出来ません。もっとお金を貯めてからと先延ばしにせず、ローンの金利が低くて自分が健康なうちに、家づくりを始めては如何でしょうか。

もっと詳しく聞きたいことや、ご不明な点がございましたら

お気軽にメールまたは、お電話にてご連絡ください。

こんにちは、和希です。

平屋モデルのラスト見学会でしたので沢山の方にお越し頂きまして誠にありがとうございました！

次回の半年モデルは再来週から見学できます。

ぜひお越しください！

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みなさん、こんにちは！

先日、常盤町に移転OPENする

テニスショップのアッシュ様に建物のお引渡しをさせて頂きました。

弊社の社長もテニスラケットのガットの張替えをお願いしております！

また、以前の場所よりも高校や中学校が近くなったので

学生のみなさんも自転車で通いやすくなったのではないかと思います。

来週より棚の取付や商品を並べて

来週末か再来週にはOPENする予定です！

皆様、こんばんは。

本日はサンドイッチハウス宗について。

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今日、お袋のいる廣寿苑に行って来ました。

ショー君のお迎えを受けました。散髪したばっかりでした。

Sさんから、「ショー君は散髪代つまりトリミング代が三万弱かかるんですよ」と

なに！三万弱！高いですね。

頭の中には、「アルプス一万尺」の歌が

アルプス一万尺　小槍の上で　アルペン踊りを　踊りましょ

ハイ　ランラララ　ララララ　ランラララ　ララララ

ランラララ　ララララ　ラララララ　ハイ

※日本アルプス槍ケ岳の写真です。

わかりにくい歌詞ですね。

「こやり」とは、槍ケ岳の山頂よりも少し低い、標高３０３０mにある岩峰のこと

だそうです。一尺は約３０.３cm、一万尺は３０３０mです。

「アルペン踊り」とは、輪になって踊るイメージだそうです。

この上で、輪になって踊るのはかなり難しそうです・・・

そうだと思いませんか？ショー君！

こんばんわ。ヒガキどんです(^^)/

今日のお昼はコレでした。

サンドイッチハウス宗のサンドイッチ！

プルコギ結構好きです。

さて、8月は怒涛の基礎着工でした。

高橋の分譲地の最後の区画もついに基礎着工しました！

怒涛の基礎着工ということは、9月は怒涛の上棟が待っております。

頑張ります！

先日、完成引き渡しした高市のお家の方は、前に住んでいたお家の解体が始まりました。

解体できたら、またもう1棟お家着工予定です☆

それでは、またー

設計室の多田です。

9月に突入しました。まだまだ暑い日が続きますが、体調を崩さないように気を付けて仕事に励みたいと思います。

さて、今回ご紹介する本は島弘子著『50代になって考える住まい　リフォームでワンフロアに暮らしを作る』です。

あらすじ…リフォームによる私のラストステージ作りは、細部の便利さをとるのではなく、トータルコストを抑えつつ、ワンフロアの一体感と自然素材にこだわり、見た目も心地よい、大人の空間づくりに力を注ぎました。

本書は、著者が50代を過ぎた頃から考える最後のステージ作りとして、次女から譲り受けた都内のマンションをリフォームして住むまでのお話となっています。

都内では、新築戸建て一軒家を建てるよりも、タワーマンションの一室を購入する方が費用対効果が高いと言われています。

新築は、なかなか庶民の手に届くような代物ではありませんが、中古物件を購入しそこをリフォームするという形も増えてきているように思います。

リフォームを成功させるのに、どこに依頼するかは非常に大事なことで、実はこれがリフォームに踏み切れない大きな原因かもしれません。

選択肢としては、大きく6つあり、それぞれ、

• 街の工務店

長所:手間のコストが抑えられる。　短所:業者の価値観や好みが優先されることがある。

• リフォーム専門業者

長所:流通品の模様替えなら安くて早い。　短所:内容が掴みにくい。

• 大手建設系列のリフォーム会社

長所:大手という安心感がある。　短所:比較的高く付く。

• 建築家の設計事務所

長所:デザインに合ったもの探してくれる。　短所:小さな工事は請け負ってくれない所もある。

• インテリアショップ

長所:インテリアに自信がない人にはおススメ。　短所:誰が現場を見てくれるかわからない。

• インテリアデザイナーのデザイン事務所

長所:デザイン性に富んだリフォームが出来る。　短所:行き過ぎたデザインや無駄なデザインがコストアップにつながる。

といった、長所と短所を持っています。

弊社では、リフォーム工事も得意としておりますので、リフォームをお考えの際はぜひご相談頂ければ幸いです。

皆様、こんばんは。

もう早いもので９月になりますね。本日も各邸の現場進捗を。 (さらに…)